■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１３分■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩１７分
■建物面積：８４．０３平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■普段使わない物が収納できる約５帖の小屋裏収納付き
■前面道路は北側４．０m公道、カースペース１台分あり■土地面積：１０８．１２平米（３２．７０坪）、旗竿地となります
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードを標準装備
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■カウンター下にはたっぷり入る収納を設置
■リビングには足元から温かい床暖房を完備
■普段使わない物が収納できる約５帖の小屋裏収納付き
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■１階には帰宅後すぐに手洗いが可能なセカンド洗面化粧台を設置
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■前面道路は北側４．０m公道、カースペース１台分あり■土地面積：１０８．１２平米（３２．７０坪）、旗竿地となります
■耐震+制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
練馬区立下石神井小学校 徒歩３分
練馬区立石神井南中学校 徒歩７分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩１３分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１７分
■１階の洋室５．２帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■洋室５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■耐震+制震ダンパー搭載の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
6480万円
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価格
6480万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の３ＬＤＫデザイナーズ新築戸建！地震に強い制震ダンパー搭載の永住邸！西武新宿線「上井草」駅徒歩１３分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８４．０３平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■普段使わない物が収納できる約５帖の小屋裏収納付き
■前面道路は北側４．０m公道、カースペース１台分あり
■土地面積：１０８．１２平米（３２．７０坪）、旗竿地となります
■リビングには足元から温かい床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■キッチンと同デザインのカップボードを標準装備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■耐震+制震ダンパー搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
■小学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１３分
■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区下石神井６丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上井草駅 徒歩13分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩17分 西武新宿線上石神井駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 108.12m2（32.7坪） | ||
| 建物面積 | 84.03m2（25.41坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面2.51m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築練馬区00003号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング グルニエ 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 耐震構造 制震構造 急行停車駅 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 I型キッチン 南3室 全室2面採光 シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立下石神井小学校 220m 練馬区立石神井南中学校 550m セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 320m いなげや 下石神井店 790m 上井草商店街 1300m なごみクリニック 730m 野地医院 420m 下石神井歯科 440m 東京ラブリー動物病院 480m 池之台緑地 440m 区立くらまえ緑地 480m 下石神井第三保育園 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5939587 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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